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광고 영어: Council tax는 1993년 영국에서 도입되어 인기 없는 Community Charge를 대체했습니다. Council tax 시스템은 부동산이 소유되었는지 임대되었는지에 관계없이 영국, 스코틀랜드, 웨일즈의 모든 가정용 부동산에 부과됩니다. 새로운 세금 시스템은 부동산 가치 평가를 기준으로 모든 주택을 8개의 다른 밴드로 분류했습니다. Band A에서 Band H까지 8개의 Council tax 밴드가 있습니다. Band A는 가장 낮은 가치 평가를 받은 부동산을 나열하고 Band H는 더 높은 가치 평가를 받은 부동산을 나열합니다. 이 새로운 세금 시스템을 도입한 의도는 소방, 쓰레기, 도서관, 학교, 레저 센터, 거리 청소, 대중교통 등과 같은 여러 공공 서비스를 자금 지원하는 것이었습니다. 그러나 1991년 부동산 가치 평가의 결함으로 인해 400,000가구의 Council tax 밴드가 잘못되었고 그 결과 부동산 소유자와 거주자가 실제로 내야 할 것보다 더 많은 Council tax를 내고 있다는 사실이 밝혀졌습니다. 영국의 평가기관(VOA)은 영국에서 평의회 세금 등급 개정을 요청한 주택 약 903,000채의 세금이 감면되었다고 보고했습니다  상속세 계산기.

많은 부동산 소유자와 거주자가 자신의 시의회 세금 밴딩이 잘못되었다고 생각하고 따라서 부동산 가치를 재평가하고자 합니다. 이러한 상황에서 부동산 소유자는 밴딩에 이의를 제기하고 추가로 지불한 시의회 세금 환급을 요청하기 전에 따라야 할 몇 가지 기본 단계가 있습니다. 가장 중요한 것은 이웃과 밴딩을 확인하는 것입니다. 이웃의 밴딩이 동일한 부동산에 비해 낮은지 알아내는 것이 필요합니다. 그렇다면 재평가 항소를 제기하고 시의회 세금 환급을 요청할 수 있습니다.

영국의 국내 부동산의 밴딩은 1991년 평가에 기반을 두고 있기 때문에, 새로운 의회세 시스템이 도입된 1991년 당시의 주택 가치를 알아내는 것이 필수적입니다. 이를 위해 Nationwide House Price Calculator를 사용하여 1991년 당시의 주택 추정치를 평가한 다음 해당 가치를 해당 밴딩과 비교해야 합니다. 이 평가 확인에서 부동산이 더 높은 밴딩에 배치된 결과가 나오면 의회세 밴딩 평가에 대한 항소를 제기할 수 있습니다.

세금 밴드 재평가에 대한 항소는 평가 사무소 기관에 제기해야 합니다. 평가 사무소 기관 웹사이트도 참조할 수 있으며, 당사자들이 재밴드 청구 이유를 인용하고, 왜 자신의 지방세 밴드가 잘못되었다고 생각하는지 설명해야 합니다.

그러나, 지방세 밴딩 검토를 호소하기 전에, 예를 들어 지방세 밴딩을 해당 지역의 다른 부동산과 비교하고 부동산에 대한 변경 및 추가 사항을 확인하는 것과 같은 작업을 적절히 수행해야 합니다. 부동산이 더 높은 밴딩에 있는 것은 이웃이 잘못된 밴딩에 있기 때문일 수 있습니다. 따라서 재평가를 통해 이웃의 밴딩이 올라갈 수 있는데, 이는 이웃의 대의에 전혀 이롭지 않습니다. 따라서 부동산 소유자가 지방세 재평가를 호소하고 지방세 밴딩을 요청하기 전에 부동산 가치 평가를 실시하는 것이 중요합니다.