예산에 따라 현실적인 목표를 설정해야 합니다. 10만 달러밖에 없다면 한 달 안에 집 10채를 사는 목표를 설정해서는 안 됩니다. 어떤 대가를 치르더라도 좌절을 피하기 위해 합리적인 기대치를 설정하세요 재테크.
부동산 투자자가 되려면 자신을 법인화하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 투자가 보호됩니다. 또한 귀하가 하는 사업 거래에 대한 큰 세금 혜택도 있습니다.
잠재 고객과 미팅을 설정할 때는 항상 시간을 잘 지키세요. 이것은 당신이 진지하고 잠재 고객에게 무례하지 않다는 것을 보여줍니다. 미팅에 늦게 도착하면 당신이 조직적이지 않고 고객을 신경 쓰지 않는다는 것을 보여주며, 이는 고객을 잃게 만듭니다.
같은 생각을 가진 사람들을 찾아 그들에게서 배우세요. 부동산 투자는 인기 있는 분야입니다. 아마도 당신의 마을에서 부동산 투자에 전념하는 사업 그룹을 찾을 수 있을 것입니다. 만약 당신의 지역에 그런 곳이 없다면, 온라인에서 포럼을 찾아보세요. 이 사람들과 어울리고 당신이 할 수 있는 모든 것을 배우세요.
투자할 시간을 내고, 투자에 대해 배울 시간을 내세요. 이를 위해 여가 활동을 포기해야 할 수도 있습니다. 시간을 들여 여가 활동을 줄이세요.
검사에는 비용이 듭니다. 그러나 육안으로 볼 수 없는 문제가 부동산에 있는 경우 장기적으로 훨씬 더 많은 돈을 쓸 가능성이 높습니다. 따라서 검사를 투자처럼 생각하고 부동산을 구매하기 전에 항상 검사를 받으십시오. 아무것도 발견하지 못할 수도 있지만 집에 심각한 문제가 있을 가능성은 항상 있습니다.
부동산에 투자할 때는 집을 사는 데 드는 비용을 포함한 예산을 꼭 세우세요. 부동산을 사는 데 모든 돈을 다 써버리고 나서 수리할 여유가 없다는 걸 알게 되는 건 원치 않을 겁니다.
항상 부동산을 검사받으세요. 검사는 나쁜 일이 아니며 귀찮은 비용으로 생각해서는 안 됩니다. 검사는 즉시 드러나지 않는 심각한 문제를 발견할 수 있습니다. 이를 통해 협상의 레버리지를 얻거나 다른 사람이 검사를 요청하기 전에 문제를 해결할 수 있습니다.
투자용 부동산을 구매하려고 할 때, 받는 임대료가 월 모기지 지불금의 대부분, 아니면 전부를 충당할 수 있는지 확인하세요. 이렇게 하면 좋은 투자를 구매하고 있다는 것을 확신하는 데 도움이 됩니다. 임차인의 월 지불금으로는 충당할 수 없어서 월 임대료를 주머니에서 꺼내야 하는 것보다 더 나쁜 일은 없습니다. 또한, 큰 집을 사려고 생각하고 있다면
처음 시작할 때 너무 많은 것을 기대하지 마세요. 원하는 부동산 거래는 때때로 시간이 걸릴 수 있습니다. 일이 잘 안 되더라도 최대한 인내심을 가지세요. 절대 좌절해서 투자하지 마세요. 정말 돈에 나쁜 짓입니다. 대신, 적절한 부동산을 찾을 때까지 인내심을 가지세요.
귀하의 투자는 비상 자금을 절대로 사용해서는 안 됩니다. 부동산에 투자할 때 상당한 기간 동안 접근할 수 없는 막대한 금액이 종종 있을 것입니다. 실제 수익을 보기까지 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 이로 인해 일상 생활이 막히지 않도록 주의하세요.