수동 소득은 말 그대로 수동적인 소득입니다. 적극적으로 일하지 않고 얻는 소득은 수동적인 요소에서 비롯됩니다. 주 40시간 일해서 급여를 받는 것과는 달리, 일의 수동적인 요소에서 얻는 소득이나 투자가 우선입니다. 연금 수급자들은 은퇴 및 연금 플랜을 통해 창출되는 비수동적인 소득으로 살아갑니다. 주식은 배당금을, 채권은 이자를 지급하는데, 둘 다 수동적인 소득입니다.
기업은 수동적인 요소들을 결합하여 수익을 창출할 수도 있습니다. 자동 조종 장치나 다른 장치로 제어되는 사업을 운영한다면 수동 소득을 얻을 수 있습니다. 이러한 종류의 돈을 창출하는 방법은 여러 가지가 있지만, 가장 좋은 방법은 부동산을 통해 실질적인 자산을 만드는 것입니다. 수동 소득 부동산은 소유주에게 최소한의 시간과 자금만 투자하고 원하는 경우 평생 동안 수익을 얻을 수 있는 기회를 제공합니다.
수동 소득 부동산에서 얼마나 많은 수입을 얻을지는 전적으로 귀하에게 달려 있습니다. 자신의 라이프스타일과 재정적 필요에 따라 여러 수동 소득 부동산을 분리할 수 있습니다. 하지만 계획과 현명한 투자를 통해 생활비를 충당할 수 있는 작은 부동산 제국을 쉽게 만들 수 있습니다.
예를 들어, 예산을 세우고 1~2년 동안 저축해서 첫 부동산을 구매한다고 가정해 보겠습니다. 주택 담보 대출금이 얼마나 될지, 그리고 임대료가 무료인지 비교하기 위해 시장을 조사할 것입니다. 500달러 정도의 비용이 들 수 있는데, 이는 적다고 느껴질 수 있습니다. 이 과정을 앞으로 10년 동안 반복한다면 어떻게 될까요? 10가지 기능을 갖추게 되면, 거의 또는 전혀 노력하지 않고도 매달 5,000달러를 벌 수 있게 됩니다.
돈이 들어오지 않고도 이러한 특징들을 정의롭게 만들어 냈습니다. 세입자가 당신을 대신하여 주택담보대출을 갚아주고, 그 외에 약간의 추가 비용도 지불합니다. 나이가 들면서 자녀 대학 진학, 결혼, 은퇴 자금 등 인생의 중요한 사건에 필요한 자금이 필요해지면 집을 팔고 부동산을 처분할 수 있습니다.
조금만 계획하면 수동적 소득을 올릴 수 있는 부동산을 통해 평생을 준비할 수 있습니다. 가장 좋은 점은 참여 수준을 스스로 결정할 수 있다는 것입니다. 관리 회사를 고용하여 모든 것을 관리하게 할 수도 있고, 세입자와 함께 관리하게 할 수도 있습니다. 어